وضعیت تعداد طبقات

تعداد طبقات در اراضی توسعه یافته بازتابی از قیمت زمین، محدودیت‌های توسعه، و تکنولوژی ساخت است. هرجا محدودیت‌های کالبدی توسعه را محدود می‌سازد و زمین از ارزش بالایی برخوردار می‌شود، در صورت وجود تکنولوژی ساخت معمولا گرایش به ساخت در ارتفاع بالا می‌رود. در شهر تاریخی بندرکنگ به دلیل نبود محدودیت توسعه گرایش به ارتفاع به طور سنتی وجود نداشته است. به طوری که بیش از ۷۰ درصد قطعات در این شهر به صورت یک طبقه ساخته شده‌اند و تنها یک درصد قطعات ارتفاعی برابر سه طبقه یا بیشتر دارند. به نظر می رسد این گرایش در سال‌های اخیر با افزایش قیمت زمین و رواج فرهنگ آپارتمان نشینی به عنوان نشانه زندگی مدرن در حال تغییر است. یه علاوه تک طبقه بودن بیش از دو سوم قطعات این شهر یکی دیگر از فاکتورهایی است که ظرفیت توسعه درون‌زا در نواحی غیر تاریخی را نشان می‌دهد.

 

Avatar

کورش علی رضایی پرتو نوشته است 4 مطلب

مسئول بخش برنامه‌ریزی شهری

دیدگاه بگذارید

avatar
  Subscribe  
Notify of